近年來，老廠改造為創(chuàng)意園區(qū)已成為全球城市更新的重要趨勢(shì)。北京798藝術(shù)區(qū)作為成功典范，將廢棄的電子工業(yè)廠房轉(zhuǎn)型為當(dāng)代藝術(shù)與設(shè)計(jì)中心，吸引了大量藝術(shù)家、畫廊和文創(chuàng)企業(yè)入駐，不僅盤活了閑置資產(chǎn)，還成為城市文化地標(biāo)和旅游熱點(diǎn)。多倫多古釀酒廠（The Distillery District）同樣通過保留歷史建筑風(fēng)貌，引入藝術(shù)展覽、手工藝坊和餐飲業(yè)態(tài)，打造出充滿活力的文化休閑街區(qū)。

如今，渥太華也加入了這一行列。當(dāng)?shù)卣c房地產(chǎn)開發(fā)商合作，計(jì)劃將一座老工業(yè)廠區(qū)改造為融合辦公、藝術(shù)創(chuàng)作和商業(yè)服務(wù)的創(chuàng)意園區(qū)。這一項(xiàng)目借鑒了北京798和多倫多古釀酒廠的經(jīng)驗(yàn)，注重歷史保護(hù)與創(chuàng)新功能的結(jié)合，旨在推動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)和文化多樣性發(fā)展。

從房地產(chǎn)角度看，老廠改造不僅降低了土地開發(fā)成本，還通過文化賦能提升了區(qū)域價(jià)值。這類項(xiàng)目通常帶動(dòng)周邊商業(yè)、住宅和旅游業(yè)的增長(zhǎng)，成為城市可持續(xù)發(fā)展的典型案例。未來，隨著更多城市探索工業(yè)遺產(chǎn)的活化利用，老廠改造創(chuàng)意園或?qū)⒊蔀槿蚍康禺a(chǎn)領(lǐng)域的重要發(fā)展方向。